(รีวิว)สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำจากธนาคารออมสิน 2564 ถึง 30/04/64 | อัพเดทอัตราดอกเบี้ยบ้าน


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

(รีวิว)สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำจากธนาคารออมสิน 2564 ถึง 30/04/64 | อัพเดทอัตราดอกเบี้ยบ้าน

สวัสดีครับผมวิน Guru Living นะครับ วันนี้ผมจะมา Update อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน จากธนาคารธนาคารออมสิน ในต้นปีปี 2564 นี้ครับว่ามีรายละเอียด มีเงื่อนไข และ ดอกเบี้ยอยู่ที่เท่าไรบ้างเดี๋ยววันนี้เราจะมาคุยกันคับ

ก่อนที่เราจะไปคุยกันถึงตัว Product กันครับผมขอย้อน Time line เหตุการณ์ให้ฟังสักนิดนะครับ คือตั้งแต่ต้นปี 2563 มาจนถึงต้นปี 2564
ก็อย่างที่ทุกคนทราบนะครับว่าเศรษกิจของประเทศและทั้งโลกกำลังประสบปัญหากันอย่างหนักหน่วงจริงๆครับ เนื่องจากวิกฤติ Covid 19 ที่ส่งผลกระทบภาคเศรษกิจทั้งระบบ และนั่นรวมไปถึงทำให้ภาค อสังหา และ การเงินก็ได้รับผลกระทบหนักมากเช่นกันครับ ซึ่งถ้าใครติดตามข่าวอยู่ก็น่าจะพอทราบกันว่า อัตราดอกเบี้ยในปีนี้ ลงมาเยอะมากก ตั้งแต่ช่วงต้นปีครับ ลดกันทุกธนาคาร ทั้งค่า MRR , MLR, MOR ซึ่งตรงนี้ผมขอเพิ่มเติมนิดนึงนะครับ สำหรับใครที่ยังไม่ทราบว่า ทั้งสามตัวนี้คืออะไร เกี้ยวยังไงกับคนที่จะซื้อบ้าน สามารถเข้าไปดูในลิ้ง
อัตราดอกเบี้ยบ้าน MRR MLR MOR คืออะไร
https://youtu.be/OBOLLWAmXiw
ดังนั้นจนมาถึงต้นปี 2564 นี้ครับอัตราดอกเบี้ยบ้านโดยเฉลี่ยของทั้งตลาดก็ยังคงอยู่ในอัตราที่ไม่สูงมากครับ ดังนั้นครับในช่วงต้นปีนี้ (ก่อนที่ดอกเบี้ยจะปรับตัวขึ้นนะครับ) สำหรับคนที่วางแผน มีการเตรียมพร้อมสำหรับการซื้อบ้านอยู่แล้วผมเชื่อว่าต้นปีนี้เป็นอีกหนึ่งช่วงเวลาที่ดีมากๆที่เราจะซื้อบ้านเลยครับ

และผมเสริมให้อีกนิดนึงนะครับปี 2564 นี้รัฐบาลได้มีประกาศลดค่าโอนค่าจดจำนองจองต่อีกในปี 2564 นี้ครับ

สรุปมาตราการลดค่าโอน ค่าจดจำนอง 2564 พร้อมสอนคำนวน โอนบ้านปีนี้จ่ายอะไรบ้าง
https://youtu.be/JarWd5G08NQ

สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน 2564
ระยะเวลาขอสินเชื่อ ถึง 30/04/2564

วัตถุประสงค์ของสินเชื่อตัวนี้ครับ
1. เพื่อซื้อบ้านใหม่ คอนโด ทาวน์โฮมหรือ ปลูกสร้างบ้าน
2.ซื้อบ้านมือสอง /ต่อเติมซ่อมแซม
จุดเด่น
สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ
สามารถเลือกผ่อนชำระแบบต่ำได้ โดยเงินงวดที่ต้องส่งธนาคารต่อเงินกู้ 1 ล้านบาท ปีแรกอยู่ที่ 1,500 บาท ต่อเดือน และปีที่ 23 เดือนละ 6,000 บาท ยกเว้นกรณี ปลูกสร้างบ้านหรือต่อเติมซ่อมแซมจะไม่สามารถผ่อนแบบขั้นต่ำได้

MRR ธนาคาร ออมสิน ล่าสุด 6.245% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ย
กรณีซื้อบ้านใหม่ / ปลูกสร้าง
ทำประกัน MRTA
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 แบบ คงที่ อยู่ที่ 0.5 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 23 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR 2.475% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR1.5% ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 2.68% ต่อปี
ไม่ทำประกัน MRTA
ปีที่ 1 แบบ คงที่ อยู่ที่ 1 % ต่อปี
ปีที่ 23 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR 1.975% ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR1.00% ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 3.18% ต่อปี

กรณีซื้อบ้านมือสอง / ซ่อมแซม
ทำประกัน MRTA
ปีที่ 1 แบบ คงที่ อยู่ที่ 0.65 % ต่อปี
ปีที่ 23 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR 2.400% ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR1.5% ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 2.78% ต่อปี
ไม่ทำประกัน MRTA
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 แบบ คงที่ อยู่ที่ 1.15 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 23 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR 1.90% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR1.00% ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 3.28% ต่อปี

เอกสาร
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
รูปถ่ายกิจการ
สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
แบบแปลน
ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
อื่น ๆ (ถ้ามี)
ถ้าใครสนใจสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ website ธนาคาร ธอส
https://www.gsb.or.th/promotions/homeloan2021/

และสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับผมได้ทำคลิปเกี่ยวกับการวางแผนสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านว่า เราควรจะต้องวางแผนยังไง เตรียมความพร้อมยังไง จัดสรรเรื่องการเงินยังไง ให้ยื่นกู้แล้วผ่านชัวๆ ผมได้ทำสรุปไว้ในคลิป vdo แล้วนะครับ
กู้บ้าน ยังไงให้ผ่านผ่าน 100% เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !
https://youtu.be/vWHsv3dwfQ

เพิ่มเติมนิดนึงสำหรับคนที่เพิ่งเข้ามาดูและยังไม่ทราบว่า รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ทำไมพอผ่อนบ้านไปครบ 3 ปี ถึงต้องรีไฟแนนซ์ผมทำคลิปอธิบายไว้อย่างละเอียดเลยนะครับสามารถเข้าไปดูได้ที่

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance
https://youtu.be/NsI2IwVv8g0

สินเชื่อบ้านออมสิน กู้บ้านออมสิน ธนาคารออมสิน สินเชื่อบ้านออมสิน2564 สินเชื่อบ้าน ออมสินสินเชื่อบ้าน GSB ดอกเบี้ยบ้านออมสิน

(รีวิว)สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำจากธนาคารออมสิน 2564 ถึง 30/04/64 | อัพเดทอัตราดอกเบี้ยบ้าน

รีวิวเงินกู้ฉุกเฉินสมัครง่ายให้วงเงินสูงสุด1ล้าน บัตรกดเงินสด UOB Cash plus | Loan Review


สมัครสินเชื่อ + ข้อมูลเพิ่มเติม : https://bit.ly/3ymXhFC
1. เป็นบัตรกดเงินสด
2. ต้องการมีวงเงินใช้ในยามฉุกเฉิน
3. สมัครเพียงครั้งเดียว สามารถใช้วงเงินได้ตลอดชีพ
4. เบิกถอนเงินสดผ่านบัตร UOB Cash Plus โดยสามารถถอนผ่านเครื่อง ATM
ทั้งจากเครื่อง ATM ในประเทศ และทั่วโลกที่มีเครื่องหมาย PLUS โดยไม่เสียค่าธรรมเนียมการกดเงินสด
5. ไม่ต้องใช้หลักทรัพย์ หรือบุคคลค้ำประกัน
6. วงเงินสินเชื่อสูงสุด 1,000,000 บาท
บัตรกดเงินสด
ก่อนอื่นเลยเนี่ยผมอยากจะขออธิบายลักษณะผลิตภัณของ บัตรกดเงินสด ให้เพื่อนๆที่ยังไม่ค่อยทราบไม่ค่อยเข้าใจรู้กันก่อนนะครับว่าตกลง บัตรกดเงินสดเนี่ยเป็นผลิตภัณการเงินรูปแบบไหนกันแน่
บัตรกดเงินสดคือสินเชื่อรูปแบบหนึ่งจากสถาบันการเงินแหละครับ โดยสถาบันการเงินจะให้วงเงินสินเชื่อเรามาวงเงินหนึ่งครับและให้บัตรเรามาด้วย ซึ่งบัตรใบนี้แหละครับเราจะสามารถกดเงินสดออกมาใช้จ่ายได้ครับตามวงเงินที่เราได้มาเราอาจจะเลือกกดแค่บางส่วนหรือกดให้ครบตามวงเงินก็ได้นะครับ
ซึ่งจุกประสงหลักของบัตรกดเงินสดคือ “การเพิ่มสภาพคล่อง”
ให้กับเราครับทั้ง
ค่าใช้จ่ายฉุกเฉินในชีวิต
เอาไว้ผ่อนสินค้า + Promotion

นี่แหละคับเป็นไอเดียของบัตรกดเงินสดครับ
ฟังแล้วดูโอโห เงินกู้ง่ายๆ เบิกถินได้สบายๆน่าสนใจขึ้นมาเลยใช่ไหมครับ มีเรื่องนึงที่ผมต้องเล่าใหเพื่อนๆทุกคนฟังก่อนคือเรื่อง อัตราดอกเบี้ย ของบัตรกดเงินสดครับ
จริงๆแล้วบัตรกดเงินสดเนี่ยเป็นสินเชื่อที่อยู่ในหมวดหมู่เดียวกับสินเชื่อส่วนบุคคลครับ ดังนั้นดอกเบี้ยของบัตรกดเงินสดก็จะอยูในช่วง 24 – 26% ครับ ซึ่งกลุ่มผลิตภันประเภทบัตรกดเงินสดเนี่ยจะมีเรทดอกเบี้ยที่สูงที่สุดในบรรดา ผลิตภันการเงินต่างๆจากสถาบันการเงินนะครับ อันนี้เป็นเรื่องที่อยากให้ทุกคนรู้กันไว้นะครับ

บางคนฟังอย่างนี้รู้สึกโอโห ดอกเบี้ยขนาดนี้จะกู้ไปทำไมโหดมาก คืออย่างนี้นะครับ กลับมาเรื่องที่ผมพูดอยู่บ่อยๆนะครับว่า สินเชื่อทุกตัวผมคิดว่ามีประโยชน์หมดแหละครับ มันถูกออกแบบมาเพื่อใช้ในเหตการณใดเหตการหนึ่ง เรื่องใดเรื่องนึง ในชีวิตของใครสักคนหนึ่งครับ ดังนั้นผมว่าคีย์สำคัญคือเราในฐานะผู้ใช้ ควรรู้จัก ควรเข้าใจความเสี่ยง ควรเข้าใจการคิดดอกเบี้ยต่างๆของสินเชื่อแต่ละตัวและเลือกใช้มันให้ถูกต้อง จะเป็นประโยชน์มากกว่านะครับ

บัตรกดเงินสด เงินกู้ กู้เงิน สินเชื่อuob uob

รีวิวเงินกู้ฉุกเฉินสมัครง่ายให้วงเงินสูงสุด1ล้าน บัตรกดเงินสด UOB Cash plus | Loan Review

เงินกู้100,000สินเชื่อฉุกเฉินติดเครดิตบูโรก็กู้ได้ กู้ผ่านง่าย อนุมัติไว


เงินกู้100,000สินเชื่อฉุกเฉินติดเครดิตบูโรก็กู้ได้ กู้ผ่านง่าย อนุมัติไว
เงินกู้100000 สินเชื่อฉุกเฉิน ติดเครดิตบูโรก็กู้ได้ กู้ผ่านง่าย อนุมัติไว
สินเชื่อส่วนบุคคล คือ สินเชื่อสำหรับผู้มีความต้องการใช้เงิน เพื่อวัตถุประสงค์ใดๆก็ตาม โดยไม่ต้องวางหลักทรัพย์เพื่อค้ำประกัน โดยบริษัทได้รับอนุญาตจากกระทรวงการคลัง และอยู่ภายใต้การกำกับของธนาคารแห่งประเทศไทย ให้สามารถประกอบธุรกิจสินเชื่อส่วนบุคคลภายใต้การกำกับได้
(SOURCE : tcapital.co.th)
จุดเด่นของสินเชื่อส่วนบุคคล
สินเชื่อส่วนบุคคลไม่ต้องมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน
อนุมัติง่ายทราบผลเบื้องต้นภายใน 2 วัน
อายุเกิน 60 ปี ผู้กู้ก็สามารถทำเรื่องขอสินเชื่อกับบริษัทฯ ได้
ขั้นตอนการขอสินเชื่อส่วนบุคคล
เตรียมเอกสาร ตามที่แสดงในรายละเอียดเอกสารที่ใช้ในการขอสินเชื่อ
ทำเรื่องยื่นกู้ขอสินเชื่อที่บริษัทฯ
ทราบผลอนุมัติสินเชื่อ
บริษัทนัดไปทำสัญญาที่ที่พักของลูกค้า
บริษัทโอนเงินให้ลูกค้า หรือลูกค้ารับเงินที่บริษัท

เงินกู้100,000สินเชื่อฉุกเฉินติดเครดิตบูโรก็กู้ได้ กู้ผ่านง่าย อนุมัติไว

รีวิวสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB ดอกเบี้ยต่ำ 3 วันรู้ผล


สมัครสินเชื่อ + รายละเอียด :https://bit.ly/3ymXhFC
รีวิวสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB ดอกเบี้ยต่ำ 3 วันรู้ผล
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อบ้าน ยูโอบี
บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท
อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว)
อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้ :
ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (Government Sector)
ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (Selfemployed)
ลักษณะผลิตภัณฑ์
กรณีซื้อบ้านใหม่
วงเงินกู้สูงสุด 95100% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ9095% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100%ของราคาประเมิน และ 7590% สำหรับต่างจังหวัด )
กรณีซื้อบ้านมือสอง
วงเงินกู้สูงสุด 95100% ของราคาประเมิน และ 8090% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95100% ของราคาประเมิน และ 7590% สำหรับต่างจังหวัด)
กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน
วงเงินกู้สูงสุด 85% ของราคาประเมินที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างบ้าน (70% ของราคาประเมินที่ดิน บวก 100% ของราคาประเมินค่าก่อสร้างบ้าน)
เลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนได้นานสูงสุด 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 50 ล้านบาท (1530 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)
หมายเหตุ :
วงเงินกู้สูงสุดข้างต้น ต้องไม่เกินเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด
หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้

สินเชื่อบ้านuob uob กู้บ้านuob ดอกเบี้ยบ้านuob สินเชื่อบ้าน2564 กู้บ้าน

รีวิวสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB ดอกเบี้ยต่ำ 3 วันรู้ผล

7 ขั้นตอนการกู้บ้าน พร้อมเทคนิคลับ ที่ธนาคารไม่บอกคุณ !!!


ติดตาม เส้นทางจากเด็กหอสู่เจ้าของบ้านเช่า 100 ล้าน
หรือสนใจ คอร์สออนไลน์ เกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่
Facebook : https://www.facebook.com/100millionbysom
LINE OA : @krusomsom
TEL : 0935369978
Real Estate Master Class
Home Loan Deep Dive
ลงทุน คอนโด
ลงทุน บ้านเดี่ยว

7 ขั้นตอนการกู้บ้าน พร้อมเทคนิคลับ ที่ธนาคารไม่บอกคุณ !!!

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆWiki

Leave a Comment