Skip to content
Home » เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!! | ปิดหนี้บ้าน

เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!! | ปิดหนี้บ้าน

เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!
หนี้บ้านสำหรับหลายๆคนแล้วถือว่าเป็นหนี้ก้อนที่ใหญ่ที่สุดและระยะเวลาการผ่อนชำระยาวนานที่สุดเลยก็ว่าได้นะครับ เพราะระยะเวลาที่ธนาคารเขาให้เราผ่อนบ้านเนี่ยเริ่มตั้งแต่ 20 ไปจนถึง 40 ปีเลยก็มีครับ ซึ่งเอาเข้าจิงๆถ้าเราผ่อนไปเรื่อยๆตามที่ธนาคารเขาบอกนี่คือทำงานจนเกษียนเลยนะครับกว่าหนี้ของเราจะหมด
แต่ประเด็นที่น่าสนใจคือไม่ใช่แค่เรื่องระยะที่นานหรอกนะครับ การผ่อนบ้านให้จำไว้เลยนะครับว่ายิ่งเราผ่อนนานเท่าไร เรายิ่งเสียดอกเบี้ยมากขึ้นเท่านั้น เพราะอะไรหรอครับเพราะว่าการคิดดอกเบี้ยบ้านเนี่ยเขาจะคิดแบบ ลดต้นลดดอกครับ อธิบายง่ายๆว่าดอกเบี้ยจะคิดตามเงินต้นครับ ผมได้ทำคลิปอธิบายเรื่องนี้ไว้อย่างระเอียดแล้วลองเข้าไปดูคลิปในช่องได้นะครับ

ดังนั้นไอการที่เราผ่อนบ้านเป็นเวลา 30 40 ปีเนี่ยนอกจากมันจะเป็นภาระระยะยาวมากๆแล้วเรายังต้องจ่ายดอกเบี้ยอีกเยอะมากๆด้วยครับเดี๋ยวจะหาว่าผมเว่อร์จนเกินไป ผมจะคำนวนออกมาให้ดูกันเลยดีกว่าครับ
สมมุติว่าผมซื้อคอนโดราคา 3 ล้านบาท ผมผ่อน 30 ปี โดยผมกำหนดอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยทั้งสัญญาอยู่ที่ 7% เหมือนที่ผมบอกทุกครั้งนะครับว่าที่ผมใช้ 7% เพราะเอาเอาเฉลี่ยทั้งสัญญาและปัดขึ้นนิดนึงเป็นค่าเผื่อเหลือความปลอดภัยเวลาคำนวน ดังนั้นถ้าเราเอาข้อมูลเหล่านี้เข้าไปคิดคำนวนในโปรกแกรม EZ Financial Calculator เราจะได้ออกมาว่า
เราจะต้องผ่อนธนาคารเดือนละ 19,959 บาท/เดือน
ถ้าผ่อนครบ 30 ปี เราจะต้องจ่ายค่างวดทั้งหมด = 7,184,265 บาท
ทุกคนไม่ได้ฟังผิดไปหรอกนะครับ กู้มาสามล้าน จ่ายจริง 7 ล้าน
นั่นหมายความว่าดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญานี่คือ 4 ล้านกว่าบาทเลยครับ
วิธีแรกครับคือการโปะหรือการผ่อนชำระเพิ่มจากที่ผ่อนอยู่
จริงๆวิธีนี้มีหลายท่านทำกันแล้วแต่ยังมีอีกหลายๆคนที่ยังไม่รู้นะครับว่าสามารถโปะเพิ่มได้ ฉันอยากให้ทำความเข้าใจกันก่อนครับว่าเงินที่เราผ่อนเพิ่มเข้าไปเนี่ยมันจะไปตัดแต่ในส่วนเงินต้นทั้งนั้นเลยครับยกตัวอย่าง
เช่นปกติแล้วผ่อนชำระค่าบ้านอยู่เดือนละ 10,000 บาทถ้าเราผ่อนเพิ่มเข้าไปอีกสักเดือนละ 1,000 บาท 1000 ที่เราใส่เพิ่มเข้าไปนี่แหละครับมันจะไปตัดเป็นส่วนของเงินต้นทั้งนั้นเลยดังนั้นการผ่อนเพิ่มต่อเดือนจึงช่วยให้นี่เราหมดเร็วขึ้นอย่างมากนะครับที่สำคัญจะช่วยประหยัดดอกเบี้ยด้วยเพราะเมื่อเงินต้นโดนตัดออกดอกเบี้ยที่เราจะต้องจ่ายก็ลดเป็นสัดส่วนตามไปด้วยครับ

วิธีแรกเห็นว่าหมดเร็วแล้วใช่ไหมครับมาแต่มันยังมีอีกวิธีที่ควรทำร่วมกัด้วยระหว่างที่เราโปะครับนั่นคือการรีไฟแนนซ์ทุกๆ 3 ปีครับ
รีไฟแนนซ์คือการขอสินเชื่อก้อนใหม่จากธนาคารครับ อาจจะเป็นธนาคารเดิมที่เรากู้อยู่หรือไปยื่นขอธนาคารใหม่ก็ได้ครับ นั่นหมายความว่าเราจะเปลี่ยนหนี้เดิมทั้งก้อน กลายมาเป็นหนี้ก้อนใหม่เลยครับ พูดง่ายๆว่าขอกู้ใหม่อีกรอบ แต่ที่พิเศษกว่านั้นก็คือ การรีไฟแนนซ์เราสามารถกำหนดแผนการในการผ่อนชำระได้หลากหลายมากขึ้นด้วยครับยกตัวอย่างเช่น

กรณีที่1 เราอยากผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้น
เราอาจเลือกระยะเวลาผ่อนชำระให้สั้นลง ส่งเงินต่องวดให้มากขึ้น
จากของเดิมเราผ่อน ยอดสินเชื่อคงเหลือ 3,000,000 บาท ระยะเวลา 30 ปี ผ่อนต่อเดือน 19,000 ถ้าเราอยากผ่อนให้หมดเร็วขึ้นเราอาจเลือกการ Refinace เป็น
ยอดสินเชื่อ 3,000,000 บาท ระยะเวลา 20 ปี ผ่อนต่อเดือน 15,000 บาทต่อเดือน

กรณีที่ 2 เราอยากให้ยอดผ่อนชำระต่อเดือนลดลง
จากยอดหนี้เดิมที่เราผ่อนธนาคารมาแล้ว 3 ปี ผมสมมุติว่า ถ้ายอดสินเชื่อเดิมเราคือ 3 ล้าน เราผ่อนมา 3 ปี เงินต้นอาจจะคงเหลือประมาณ 2.8 ล้านบาท และยอดเดิมเราผ่อนธนาคารอยู่ที่เดือนละ 19,000 บาท

ดังนั้นถ้าสรุปคร่าวๆจากทั้ง 2 วิธีที่ผมได้ยกมาให้ดูดีนะครับว่าในแต่ละเดือนที่เราผ่อนธนาคารเราควรจะผ่อนเพิ่มจากที่เราผ่อนอยู่ทุกเดือนครับเพราะมันจะช่วยตัดเงินต้นไปได้เยอะเมื่อเทียบกับเงินต้นไปได้เยอะนี่ก็จะหมดเร็วขึ้นดอกเบี้ยที่จะต้องจ่ายมันก็ลดลงด้วยเพราะเราผ่อนชำระครบ 3 ปีเราก็วางแผนที่จะ รีไฟแนนซ์ เพื่อปรับโครงสร้างหนี้เหลือลดอัตราดอกเบี้ยอะไรก็ว่ากันไปนะครับซึ่งผมเชื่อว่าการทำแบบนี้จะช่วยประหยัดดอกเบี้ยให้เราได้เป็นเงินมหาศาลนะครับและทำให้นี่ของเราหมดเร็วขึ้นด้วยนะครับ

ดังนั้นสรถุปกันอีกทีนะครับ ถ้าเพื่อนๆฟังมาถึงตรงจุดนี้และกำลังผ่อนบ้านกันอยู่หรือกำลังวางแผนจะซื้อบ้าน สิ่งที่ผมอยากให้ทุกๆคนทำคือ วางแผนโปะเพิ่มต่อเดือนครับ จะมากจะน้อยไม่ว่ากันแต่อยากให้โปะนะครับ และช่วงไหนมีเงินพิเศษมีโบนัสอะไรก็แบ่งบางส่วนมาโปะได้ยิ่งดีครับ และเมื่อครบสามปีทุกๆสามปีก็ให้วางแผนที่จะรีไฟแนนซ์หรือรีเทนชั่นเพื่อปรับอัตราดอกเบี้ยลงมาให้มันถูกลงอีกนะครับ หมั่นทำแบบนี้ผมรับประกันเลยนะครับเผลอบางคนถ้าวินัยดีๆ สามารถโปะได้เยอะๆเนี่ย 10 ปีหนี้บ้านหมดก็มีเยอะแยะไปครับ เราจะได้เก็บเงินไว้สำหรับต่อยอดอนาคตหรือไว้ซื้อความสุขอะไรก็ว่ากันไปนะครับ

ผ่อนบ้าน เทคนิคผ่อนบ้าน ซื้อบ้าน ดอกเบี้ยบ้าน

เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!

เงินเก็บพอมี…ปิดหนี้เลยดีไหม??? | #คุยต้องรวย


ทรัพย์จริงๆต้องเกิดจากการหักระหว่าง หนี้กับทรัพย์

ไม่ใช่ว่าตอนนี้เราถือเงินอยู่เท่าไหร่ อย่าดีใจไปกับเงินปลอมๆ !!!

เงินเก็บพอมี...ปิดหนี้เลยดีไหม??? | #คุยต้องรวย

ไพ่เปิดวิญญาณ • คุณกั๊ก | 9 ต.ค. 64 | THE GHOST RADIO


เป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นกับเพื่อนคุณกั๊ก ที่ได้เคยไปเปิดไพ่ทำนายดวงให้คนๆหนึ่งมา และได้ไปทักอะไรบางอย่างถึงผู้หญิงคนหนึ่ง จนเป็นเหตุให้ต้องเจอกับเรื่องราวต่างๆที่เปลี่ยนแปลงชีวิต
การแก้แค้น_เดอะโกส คุณไสยมนต์ดำ_เดอะโกส คุณกั๊ก_เดอะโกส
เล่าเรื่องผี ฟังเรื่องหลอน ติดตามประสบการณ์สยองขวัญเรื่องเล่าผีน่ากลัวจากทางบ้าน
รับชมรับฟังเรื่องผีล่าสุดแบบสดทุกวันเสาร์และวันอาทิตย์ เวลา 21.45 เป็นต้นไป
ได้ที่ช่องทาง เดอะโกสเรดิโอ | The Ghost Radio (Official) คลื่นสยองของคนรุ่นใหม่
โดย พี่แจ็ค วัชรพล ฝึกใจดี และทีมงาน
ไพ่เปิดวิญญาณ • คุณกั๊ก | 9 ต.ค. 64 | THE GHOST RADIO
การแก้แค้น คุณไสยมนต์ดำ คุณกั๊ก เดอะโกส
รับชมเรื่องเล่าผีแบบไม่มีโฆษณา อัพเดทใหม่ทุกอาทิตย์ ใน playlist แฟนตัวยงของ The Ghost Radio
สมัครสมาชิก แฟนตัวยงของรายการ:
https://www.youtube.com/channel/UCM246zZ4qNNmFQ2WHnP_CRA/join
ฝากเรื่องเล่าผีประสบการณ์หลอนจากทางบ้านได้ที่ https://facebook.com/theghostradio
ฝากเรื่องเล่าจากเมล theghostradiothailand@gmail.com
ช่องทางการติดต่อสื่อสาร
Facebook: https://facebook.com/theghostradio
Instagram : https://instagram.com/theghostradioofficial
Twitter : https://twitter.com/theghostradio
discord : https://discord.gg/vXVtsB5fkj
tiktok : https://tiktok.com/@theghostradio

See also  ประเทศต่างๆในทวีปยุโรป Teach thai and lao people | ทวีปยุโรปมีกี่ประเทศ

ไพ่เปิดวิญญาณ • คุณกั๊ก | 9 ต.ค. 64 | THE GHOST RADIO

ฮาาา จนลืมไปว่ามาร้านกาแฟ PoonyPoonyCoffee [ C.R.E.A.M ]


ร้านนี้ใช้เวลาถ่ายน้อยที่สุด (แต่ก็ยัง4ชั่วโมง มากสุดคือ7)
ร้านนี้ผมรู้สึกสนิทกับเจ้าของร้านเร็วที่สุด (น่าจะไม่เกิน10นาที)
ร้านนี้ผมเป็นตัวของตัวเองมากที่สุด
ร้านนี้มีความเฮฮามากที่สุด
ร้านนี้เจ้าของร้านหลุดที่สุด
ร้านนี้ผมดื่มกาแฟน้อยที่สุด (จิบเดียว)
.
ร้านนี้อาจไม่ใช่ร้านที่มีกาแฟอร่อยที่สุด
แต่คุณน่าจะได้ความรู้สึกบางอย่างกลับไป
ไม่รักก็เกลียด 5555 (สำหรับผมคืออย่างแรก)
.
รีบไปร้านเค้านะครับ หมดโควิดก็จะปิดหนีกลับเมลเบิร์นละ 😆
.
.
.
(บทความต่อจากนี้ เขียนโดยร้าน PoonyPoonyCoffee ซึ่งอาจจะดูเรียบร้อยต่างกับความเป็นจริงเมื่อคุณได้เจอตัวเค้า)
ร้านกาแฟพูนนี่พูนนี่คอฟฟี่
เป็นร้านที่เกิดจากความไม่ตั้งใจของเจ้าของร้าน
แต่เต็มไปด้วยความภาคภูมิใจในที่สุด
สืบเนื่องมาจากโรคระบาด โควิด19 และการปิดประเทศ
ที่ทำให้คุณพูน หรือ พูนนี่พูนนี่ของเรา
กลับไปทำงานบาริสต้าต่อที่เมลเบิร์น ประเทศออสเตรเลียเหมือนเดิมไม่ได้
พูนนี่พูนนี่ จึงใช้ความรู้ ความสามารถ จากประสบการณ์ที่มีเกือบ9ปี
เปิดเป็นร้านกาแฟเล็กๆ สไตล์บ้านๆ ของตัวเองซะเลย
.
บรรยากาศในร้าน มีกลิ่นอายของความสบาย
จากเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งที่ทำให้รู้สึกอบอุ่นด้วยส่วนหนึ่ง
อีกส่วนคือ เจ้าของร้านที่มีความเป็นกันเอง สนุกสนาน
ที่สามารถแลกเปลี่ยน เรื่องราวต่างๆได้ ทั้งเรื่องความรู้ทางกาแฟ
สไตล์เพลง แผ่นเสียงอันไพเราะวัฒนธรรมออสเตรเลีย
หรือจะนั่งอ่านหนังสือ ก็มีมุมเล็กๆให้เลือกสรรมากมาย
ทำให้รู้สึกว่าเราไม่ได้มาแค่สั่งกาแฟ ถ่ายรูปแล้วกลับออกไป
แต่เหมือนเราได้มานั่งบ้านเพื่อนสนิทคนหนึ่ง
.
กาแฟที่ร้านจะเสริฟแบบ ออสซี่สไตล์ คือจะไม่แฟนซี หรือมีเมนูให้เลือกระรานตามากนัก
เน้นเป็นความหวานของนม ความหอมอร่อยจากการสกัดกาแฟออกมาอย่างปราณีต
ชอตกาแฟที่ร้านจะมีความเข้ม แต่ยังคงความช็อคโกแลตตี้ นัตตี้
ตามเทสโน้ตของเมล็ดปางขอน จ.เชียงราย เพียงแต่มีสไตล์การคั่วแบบออสซี่
ที่ทำให้รสชาติ ความกลมกล่อมนั้นแตกต่างจากร้านกาแฟที่อื่น
Cold Brew ที่ร้านใช้เมล็ดจากบ้านแม่จันใต้ จ.เชียงรายเช่นกัน
และยังมีเมนู Non coffee ให้ทุกคนได้ลอง
รับประกันความแปลกใหม่สไตล์ พูนนี่พูนนี่ อีกด้วย
.
ไหนจะมีเครื่องดื่มแปลก Black Yukari จากฝั่งญี่ปุ่นที่เปี่ยมล้นไปด้วยสรรพคุณอันมากมาย
ได้ทั้งตื่นได้ทั้งวิตามิน ในราคาเพียง100.
.
ทางร้านตอนนี้ราคายังไม่แพงเพราะเจ้าของร้านเน้นอยากแชร์ความสามารถให้คนทุกกลุ่ม
และอยากให้เพื่อนๆพี่ๆท่านๆทั้งหลายได้ลิ้มลองกัน
.
ร้านเปิด Weekday 09.0017.00/ Weekend และ วันหยุดต่างๆ 10.0017.00 (หยุดทุกวันพุธ)
อยากเชิญทุกท่านมาสัมผัสประสบการณ์นี้ด้วยตนเอง
รับรองราคาถูกใจ รสชาติถูกปาก บาริสต้าถูกคอ!
.
PoonyPoonyCoffee
FB : https://www.facebook.com/poonypoonycoffee
IG : https://www.instagram.com/poonypoonycoffee/
Map : https://goo.gl/maps/XoXeX5M8rgxBFjr29

ฝากกดติดตามช่องทางอื่นๆของเราด้วยครับ
Original Gaotong
FB : https://www.facebook.com/OriginalGaotong/
IG : https://www.instagram.com/OriginalGaotong/
IG : https://www.instagram.com/TheSteezSupply/
YT : https://www.youtube.com/c/OriginalGaotong/
Merchandise pls add line : @gaotong
for work : OriginalGaotong@gmail.com
PoonyPoonyCoffee CoffeeRulesEverythingAroundMe gaotong

ฮาาา จนลืมไปว่ามาร้านกาแฟ PoonyPoonyCoffee [ C.R.E.A.M ]

วิธี การโปะค่างวดผ่อนบ้าน ให้ตัดเงินต้นมากที่สุด หมดหนี้เร็ว มาดูกันครับ


สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่เคยมีปัญหาติดเครดิตบูโร และได้ปิดหนี้ไปแล้ว แต่ก็ยังยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน
จากประสบการณ์กว่า 20 ปี ในตำแหน่ง วิเคราะห์สินเชื่อ จากสถาบันการเงินชั้นนำหลายๆ แห่ง ผมทำงานมาหลายแบงก์ครับ และสายสัมพันธ์ ทั้งเพื่อนร่วมงานเก่า และเจ้านายเก่าๆ ของผม ที่ผมมีคอนเนคชั่นกันอย่างลึกซึ้ง ผมยินดีที่จะแนะนำ ทริค และเทคนิค วิธีการต่างๆ ในการกู้เงินซื้อบ้าน วิธีขอสินเชื่อให้ผ่าน แบงก์ไหน ธนาคารไหน ปล่อยง่าย เทคนิควิธีการเดินบัญชี ทำยังไงให้กู้บ้านผ่าน เทคนิคการซื้อบ้านแล้วมีเงินเหลือ เทคนิคการดันราคาประเมินบ้าน ต่างๆ เหล่านี้ ผมพร้อมที่จะสอนและแนะนำ จาก ความรู้ และประสบการณ์กว่า 20 ปี ของผม
อะไรบ้างที่คุณจะได้จากผม
1. เทคนิค และวิธีการการเตรียมเอกสาร
2. เทคนิค และวิธีการเจรจา และนำเสนอข้อมูลต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคาร อันนี้สำคัญมากนะครับ
3. และในปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นในระหว่าง ขั้นตอนการยื่นเรื่อง ติดต่อประสานงานกันได้ตลอดเวลาครับ
เพียงแค่ท่าน ชำระเงิน จำนวน 2,000 บาท มาที่
SCB ธนาคาร ไทยพาณิชย์ เลขที่บัญชี 407 0 55631 0
KBank ธนาคาร กสิกรไทย เลขที่บัญชี 766 2 21897 3
ชื่อบัญชี Yuttana Kosakul
แล้ว ส่งข้อความมาที่ Line ID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) แล้วนัดเวลาที่คุณสะดวก เพื่อโทรคุยกันอีกทีครับ
หรืออีกหนึ่งรูปแบบ
ให้ท่านติดต่อ เข้ามาที่ LineID : @antonio ( ใส่เครื่องหมาย @ ด้วยนะครับ ) เพื่อนัดหมาย เวลาและสถานที่ ในการให้คำแนะนำด้านการเตรียมเอกสารและเทคนิควิธีการยื่นกู้ ขอสินเชื่อบ้าน โดยคิดอัตราค่าบริการ ให้คำปรึกษา 5,000 บาท ไม่มีกำหนดเวลาสอบถามได้ ตลอดเวลา หลังจากสอนกันครั้งแรกแล้วครับ
สถานที่นัดหมาย
The Wisdom Lounge ของ KBank ธนาคาร กสิกรไทย จำกัด
1. Kbank สาขา เซ็นทรัลบางนา
2. Kbank สาขา ซีคอนสแควร์
3. Kbank สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
หรือที่ร้าน Starbucks
1. ร้าน สตาร์บัค สาขา สมิติเวช ศรีนครินทร์
2. ร้าน สตาร์บัค สาขา ซีคอนสแควร์
3. ร้าน สตาร์บัค สาขา พาราไดซ์ พาร์ค
4. ร้าน สตาร์บัค สาขา ธัญญา พาร์ค
5. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะมอลล์ บางกะปิ
6. ร้าน สตาร์บัค สาขา เดอะ นายน์ พระรามเก้า
7. ร้าน สตาร์บัค สาขา เซ็นทรัล บางนา

See also  FA GenY ที่ปรึกษาทางการเงินรุ่นใหม่ - Financial Advisor PODCAST EP.3 | การ ลงทุน ทาง การเงิน

ผมเป็นเจ้าของ เวปไซต์ http://antonioattorney.blogspot.com และ
เวปไซต์ http://antonioattorney.com และเพจนี้ https://www.facebook.com/AntonioAttorney/ ครับ
ลองดูโปรไฟล์ต่างๆ ของผม เพื่อการตัดสินใจของคุณครับ ผมรอคุณอยู่ครับ เพื่อที่จะได้แนะนำ เทคนิค วิธีการต่างๆ ให้คุณได้สำเร็จ และสมหวัง ในการที่ จะยื่นกู้ซื้อบ้านให้ผ่าน สมหวัง ตามความฝันของทุกๆ คนที่อยากจะมีบ้านกันนะครับ

วิธี การโปะค่างวดผ่อนบ้าน ให้ตัดเงินต้นมากที่สุด หมดหนี้เร็ว มาดูกันครับ

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆWiki

Leave a Reply

Your email address will not be published.