แจกตารางผ่อนบ้าน+คำนวณดอกเบี้ย พร้อมสอนใช้งาน


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

แจกตารางผ่อนบ้าน คำนวณดอกเบี้ย พร้อมสอนใช้งาน
Download ตารางผ่อนบ้าน : https://bit.ly/3AVfKub
คำนวณเงินผ่อนต่อเดือน กดที่ Link https://bit.ly/3ifSiS8
บ้านหลังนี้ผ่อนต่อเดือนเท่าไร?
ซื้อบ้านราคาเท่านี้ต้องผ่อนธนาคารเดือนละกี่บาท คงเป็นคำถามแรกๆที่ทุกๆคนที่อยากจะซื้อบ้านอยากรู้กันใช่ไหมครับว่าตกลงบ้านที่เราจะซื้อเนี่ยถ้าเราผ่อนธนาคารแล้ว เราจะต้องมีภาระส่งธนาคารเดือนละกี่บาท
วันนี้ผมจะมาอธิบายวิธีการคำนวณเงินผ่อนบ้านที่ทุกๆคนสามารถลองเอาไปคำนวณได้เองเลยครับ และนอกเหนือไปกว่านั้นนะครับวันนี้ผมจะมาสอนวิธีดูด้วยครับว่า เงินค่าบ้านแต่งวดที่เราส่งธนาคารไปมันไปตัดในส่วนของเงินต้นเท่าไร และ เราจ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารเท่าไรกันแน่
ก่อนอื่นที่จะไปคำนวณเงินผ่อนบ้าน ผมขออธิบายรูปแบของการคิดดอกเบี้ยบ้านให้เพื่อนๆที่ยังไม่ทราบก่อนนะครับ รูปแบบการคิดดอกเบี้ยบ้านเนี่ยเขาจะมีการคิดแบบที่เรียกว่า “ลดต้นลดดอก” (Effective Rate) การคิดแบบลดต้นลดดอกถ้าพูดกันแบบภาษาที่เข้าใจง่ายก็คือ ดอกเบี้ยรวมที่เราต้องจ่ายจะคิดจากเงินต้นคงเหลือครับ
เงินต้นเยอะ ดอกเบี้ยก็จ่ายเยอะ
ผ่อนจนเหลือต้นน้อย ดอกเบี้ยก็น้อยตาม
ซึ่งการคิดดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกนี่เองแหละครับเป็นข้อดีมากๆสำหรับการผ่อนบ้านหรือคอนโดไม่้หมือนกับการผ่อนรถที่จะมีการคิดดอกเบี้ยคงที่ คือต่อให้ผ่อนจนเหลือต้นน้อยล้วดอกเบี้ยก็ยัง Fix คงที่อยู่ดีครับ

คำนวณเงินผ่อนบ้าน
มาครับมาเริ่มจากการคำนวณ “เงินผ่อนบ้าน” กันครับก่อนอื่นเลยวันนี้ผมจะขอใช้โปรแกรมการคำนวณเงินผ่อนสำเร็จรูปจาก website www.ddproperty.com ซึ่งเป็นแพลตฟอร์ม Market Place อสังหาริมทรัพย์เจ้าใหญ่ของประเทศไทยนะครับคือใน website เขาจะมีให้เรากรอกคำนวณได้เลยครับ
กดที่ Link https://bit.ly/3ifSiS8
จากนั้นหน้าที่ของเราคือกรอกข้อมูลของบ้านที่เราจะซื้อและเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยต่างๆเพียงแค่ 3 ช่องเท่านั้นครับ
1.จำนวนเงินที่ต้องการกู้
กรอกราคาบ้านเราไปเลยคับ
2.อัตราดอกเบี้ยต่อปี (%)
อันนี้เป็นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดอายุสัญญาเงินกู้ของเราครับ ผมแนะนำว่าช่องนี้ใส่เป็น 6% ไปนะครับ
3.ระบุระยะเวลากู้
เรากู้กี่ปีก็กรอกไปครับโดยส่วนมากใช้เป็น 30 ปีก็ได้ครับ

แค่เรากรอกข้อมูลทั้ง 3 ตัวนี้ครบระบบก็จะคำนวณเงินผ่อนบ้านออกมาให้เราแล้วครับ สะดวกมากๆ

ซึ่งผมลองกดเล่นๆออกมาให้ทุกคนดูนะครับ
ถ้าในเงื่อนไขว่าเราคิดดอกเบี้ยเฉลี่ยทั้งสัญญา 6% และระยะเวลาผ่อน 30 ปี
กู้บ้าน 1 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 5,995.51 บาท
กู้บ้าน 2 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 11,991.01 บาท
กู้บ้าน 3 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 17,986.52 บาท
กู้บ้าน 4 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 23,982.02 บาท
กู้บ้าน 5 ล้าน ผ่อนธนาคารเดือนละ 29,977.5 บาท

นี่เป็นตัวเลขที่คำนวณออกมาได้ครับ ซึ่งค่าที่ได้ผมต้องบอกว่าจะใกล้เคียงกับเงินจริงที่เราต้องผ่อนมากๆครับ เพื่อนๆของเข้าไปใช้งานกันได้นะครับใช้งานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายครับ

ทำไมบางธนาคารถึงผ่อนต่ำมากๆ
ผมดักคอไว้ก่อนเลยนะครับว่า อาจจะมีเพื่อนๆหลายคนที่เคยไปกู้ซื้อบ้านกับบางธนาคารมา พอมาเจอการคำนวณแบบที่เรากำลังคุยกันอยู่ในบทความนี้ก็บอกว่า สูตรคำนวณมั่ว ฉันไปกู้ธนาคารมา ยอดเงิน 1 ล้านบาท ผ่อนเดือนละ 3,000 กว่าบาทเอง
ตรงนี้ผมอยากจะบอกว่าใช่ครับ เพราะบางธนาคารอัตราดอกเบี้ยปีแรกถูกมากและเขาอยากจะช่วยเพิ่มสภาพคล่องให้กับลูกค้าโดยการลดเงินผ่อนในช่วงปีแรกๆลงมาให้มันถูกครับ
แต่สิ่งที่ผมอยากจะบอกก็คือ บ้านเราผ่อนกัน 30 ปีนะครับ
ใช่ครับปีแรกๆเราอาจจะผ่อนด้วยเงินที่ไม่เยอะแล้วปีถัดๆไปหละครับ นั่นเป็นเหตุผลที่เวลา คำนวณเงินผ่อนบ้านทุกครั้ง อัตราดอกเบี้ย ที่ผมจะแนะนำให้เพื่อนๆกรอกลงไปจะเป็นดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดออายุสัญญาครับ
ไม่อยากให้ใส่ดอกเบี้ยในช่วงปีแรกๆซึ่งแน่นอนว่ามันถูกครับ พอใส่ดอกเบี้ยน้อยเงินที่เราคำนวณออกมามันก็จะน้อยตาม ซึ่งถ้าเราเชื่อในตัวเลขนั้นและวางแผนตามนั้นมันอาจจะทำให้การคำนวณของเราคลาดเคลื่อนไปได้ครับอันนี้ต้องระมัดระวังให้ดีๆเลยครับ
ดังนั้นย้ำอีกทีนะครับเวลาคำนวณเงินผ่อนบ้านเพื่อที่จะวางแผนการเงิน ให้ใส่ดอกเบี้ยที่สูงไว้นิดนึงเพื่อเป็น Safety Factor เผื่อความปลอดภัยให้เรานะครับ 67% กำลังดีเลยครับ

รู้เงินผ่อนบ้านไปทำไม?
การที่เราทราบเงินที่เราทราบจำนวนเงินที่เราต้องผ่อนธนาคารก่อนที่เราจะซื้อบ้านแบบนี้ช่วยอะไรเราทราบไหมครับ
มันจะช่วยให้เราสามารถเตรียมตัว และ วางแผนการเงินได้อย่างถูกต้องก่อนที่เราจะซื้อบ้านไงหละครับ
สมมุติว่าเราคำนวณได้ออกมาว่าบ้านราคา 2 ล้านบาทต้องผ่อนธนาคารเดือนละประมาน 12,000 คำถามที่ต้องถามตัวเองก่อนเลยคือ วันนี้เราสามารถหาเงิน 12,000 มาส่งบ้านที่เรากำลังอยากได้ทุกๆเดือนจริงหรือเปล่า หรือ เงินเท่านี้มันสร้างรายจ่ายที่หนักเกินไปให้กับเราหรือเปล่า
ผมคิดว่าเรื่องนี้เป็นประเด็นที่สำคัญมากๆนะครับที่พวกเราทุกคนจำเป็นอย่างมากที่จะต้องคิดคำนวณเงินผ่อนบ้านเบื้องต้นเองให้เป็นก่อน เพื่อที่จะเอาไปใช้วางแผนในการซื้อบ้านได้อย่างถูกต้องครับ

ผ่อนบ้าน เงินผ่อนบ้าน คำนวนเงินผ่อนบ้าน ตารางผ่อนบ้าน guruliving อสังหาริมทรัพย์

แจกตารางผ่อนบ้าน+คำนวณดอกเบี้ย พร้อมสอนใช้งาน

My home4 | บ้านสไตล์ลอฟท์กลางทุ่งนา ของคนหลงรักความเรียบง่าย 20 ก.ค. 62 (1/4)


รายการ my home (มายโฮม) สัปดาห์นี้ “ฟรอยด์ใบเตย” เคาะประตูดูไอเดียกันที่จังหวัดลำปาง กับบ้านของคุณป้อมคุณตุ๋ย (ป้าเฒ่าเฝ้าสวน) บ้านสไตล์ลอฟท์ 3 หลังอยู่ท่ามกลางทุ่งนาที่มาจากความชื่นชอบในการสร้างและตกแต่งบ้าน ช่วงเสาะหามาฝาก กับร้านคาเฟ่สุดสงบร่มรื่น กับการตกแต่งมุมต่าง ๆ อย่างสวยงาม ที่จะทำให้คุณหลีกหนีความวุ่นวายท่ามกลางเมืองหลวงอย่างร้าน “Escape Cafe” และช่วงเสกสรรปั้นแต่ง “พี่ฮอลน้องออน” จะมาทำที่ปักเข็มหมุดเป็นตุ๊กตาแสนน่ารัก ที่วิธีการง่ายแสนง่ายด้วยการ “Needdle Felting” ติดตามได้ในรายการ

ติดตามชมรายการ ‘My Home’ ทุกวันเสาร์ เวลา 09.30 น. ทางอมรินทร์ ทีวี เอชดี ช่อง 34

ติดตามอมรินทร์ ทีวี ได้ที่
ทีวีดิจิทัล หรือ กล่องดิจิทัลทีวี ช่อง 34
Website : http://www.amarintv.com
Facebook : https://www.facebook.com/AMARINTVHD
Twitter : https://twitter.com/amarintvhd
Instagram : https://www.instagram.com/amarintvhd
Youtube : https://www.youtube.com/c/amarintvhd
Line : http://line.me/ti/p/@amarintvhd
ติดต่อโฆษณา 024229191 ต่อ 2505 และ 092280 0782
MyHome AmarinTV34

See also  มิตรไมตรีคลินิกเวชกรรม โซนปทุมธานี | คลินิกมิตรไมตรี

My home4 | บ้านสไตล์ลอฟท์กลางทุ่งนา ของคนหลงรักความเรียบง่าย 20 ก.ค. 62 (1/4)

อายุ 27 เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 3.99 ล้าน จะรอดไหม


อายุ 27 เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 3.99 ล้าน จะรอดไหม
รับชม Live เต็มที่
https://youtu.be/O4krqpd3TZc

ผมอายุ27ปี เงินเดือน19800 โอทีเฉลี่ยรวม15000 ประมาน35000 เป็นพนักงานรัฐ พอดีจะซื้อบ้านราคา3.99ล้าน ผมอยากทราบว่าหากคำนวนค่าใช้จ่ายคร่าวๆ ในการผ่อนรวมพวกค่าน้ำค่าไฟ ค่าส่วนกลาง พี่ว่าจะรอดไหม
ค่าใช้จ่ายวันซื้อ
ค่าใช้จ่ายตอนถือครอง
ค่าใช้จ่ายวันซื้อ
ค่าโอน 2%
ค่าจดจำนอง 1%
อากรณ์ + ภาษีธุรกิจเฉพาะ
ค่าซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน ค่าตกแต่งทำบ้าน

คำนวนเงินผ่อน
ราคา 3.99 ล้าน ดอกเบี้ยเฉลี่ยทั้งสัญญา 6% ผ่อน 30 ปี
ผ่อนเดือนละ 23,900 บาท
ยังไม่รวม MRTA
ค่าน้ำ ไฟ internet = 2,000
ค่าส่วนกลาง = 1,000
ดังนั้น Fix cost = 26,900 บาท
เงินเดือน 20,000 กับ OT อีก 15,000 = 35,000

ซื้อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ผ่อนบ้าน guruliving

อายุ 27 เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 3.99 ล้าน จะรอดไหม

#บ้านแฝดสไตล์โมเดริน ผ่อนเพียงเดือนล่ะ 5,000/ เดือน


เปิดจองบ้านใหม่ทำเลทอง
โซนพลาบ้านฉาง
ผ่อนเพียงเดือนล่ะ 5,000/ เดือน
ใกล้โรงเรียนนานาชาติ2ภาษา
ใกล้สนามกอล์ฟ Eastern Star
บ้านแฝดสไตล์โมเดริน
……………………………………………………………….
ทำเลดีมาก่อนจองก่อน
พื้นที่ 30 ตรว.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
จอดรถ ครัว ซักล้าง
บ้านพร้อมอยู่
📍📍📍พิกัดบ้าน🏡
https://goo.gl/maps/7WWJrEQumx7n7tri6
………………………………………………………………….
นัดชมบ้าน. + สอบถามราคา. + ปรึกษาเรื่องบ้าน
ช่องทางการติดต่อ 👇🏻👇🏻👇🏻
เบอร์โทร 0634425461 บอล
Line iD : @proball
กดลิ้งแอดไลท์. 📲📲📲
https://line.me/R/ti/p/%40proball

#บ้านแฝดสไตล์โมเดริน ผ่อนเพียงเดือนล่ะ 5,000/ เดือน

ผ่อนบ้านคิดยังงัย กู้บ้าน ผ่อนเดือนละเท่าไร | วิธีคำนวณเงินผ่อนบ้าน คิดเองได้ไม่ใช้สูตรไม่ใช้ Excel


ผ่อนบ้านคิดยังงัย กู้บ้านแล้วจะต้องผ่อนเดือนละเท่าไร มีวิธีคำนวณเงินผ่อนบ้านอย่างไร เพื่อที่จะได้วางแผนการเงินก่อนตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านด้วยการคำนวนเงินงวดที่จะต้องผ่อนชำระคืนในแต่ละเดือนเพื่อตรวจสอบว่าจะมีความสามารถในการชำระคืนหรือไม่ในอนาคต การคำนวณเงินงวด (Payment, PMT) ตามแนวคิดมูลค่าเงินตามเวลาในอดีตอาจต้องอาศัยสูตรในการคำนวณและต้องอาศัยความรู้ทางคณิตศาสตร์ในการแก้สมการ แต่ปัจจุบันความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีสามารถย่นระยะเวลาในการหาคำตอบได้อย่างง่ายดายผ่านโปรแกรมวางแผนการเงิน www.allaboutfin.com ที่ใส่เพียงแค่เงินต้น (PV) ที่ต้องการขอสินเชื่อกับธนาคารพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอก (I/Y) และระยะเวลาเป็นจำนวนปีในการผ่อนชำระคืน (N) กดปุุ่มคำนวณ ก็สามารถจะให้คำตอบได้อย่างง่ายดาย

ผ่อนบ้านคิดยังงัย กู้บ้าน ผ่อนเดือนละเท่าไร | วิธีคำนวณเงินผ่อนบ้าน คิดเองได้ไม่ใช้สูตรไม่ใช้ Excel

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆWiki

You may also like

Leave a Comment